Thị trường đầu tư Phú Quốc đang dần được hồi phục. Dù đang phải quay cuồng trước các khó khăn bủa vây từ đại dịch covid 19, nhưng có lẽ, không phải quá xa khi các các nhà đầu tư đang tính tới chuyện quay lại thị trường, tìm kiếm các cơ hội ngay sau khi dịch bệnh được khống chế.
Thị trường đầu tư Phú Quốc đang dần được hồi phục
Thị trường đầu tư Phú Quốc – Chủ động thay đổi
Thị trường đầu tư Phú Quốc vẫn còn hoạt động rất mạnh trong thời gian phải dãn cách do ảnh hưởng của dịch bệnh. Làm việc trực tuyến là lựa chọn hàng đầu của các công ty bất động sản trong thời kỳ dịch bệnh, bởi nó giúp hạn chế tiếp xúc trực tiếp. Ngoài ra, các công việc được giải quyết cũng thuận tiện hơn. Nhiều công ty bất động sản đã thay đổi phương thức từ việc đến văn phòng hàng ngày sang làm online, các bộ phận bắt buộc phải đến văn phòng sẽ bố trí luân phiên, chuyển các cuộc họp với đối tác nước ngoài sang họp trực tuyến.
Điển hình nhất là vừa qua, Meyland đã tổ chức thành công sự kiện ra mắt dự án Meyhomes Capital Phú Quốc theo hình thức online (đầu tháng 3). Hay cuối tháng 8 vừa qua, tập đoàn Sun Group cũng đã tổ chức thành công sự kiện ra mắt dự án biệt thự làng nhiệt đới Sun Tropical Villas Phú Quốc theo hình thức livestream trực tiếp tới các đại lý phân phối dự án.
Dự án biệt thự làng nhiệt đới Sun Tropical Villas Phú Quốc đã góp phần cho thị trường đầu tư Phú Quốc thêm sôi động
Đánh giá về sự thay đổi trong việc lựa chọn sản phẩm đầu tư, nhiều chuyên gia nhận định rằng, hiện nay, khách hàng đã thận trọng và cân nhắc kỹ lưỡng hơn trong quyết định của mình, họ sẽ có xu hướng tiết kiệm và phòng rủi ro hơn nữa. Đặc biệt, về mặt pháp lý của dự án và tư duy về tiêu chuẩn sống cũng đã được thay đổi nên xu hướng trong tương lai, những dự án có vị trí đẹp, phát triển đồng bộ và đa tiện ích, mang lại cuộc sống chất lượng cao và được phát triển bởi những chủ đầu tư uy tín sẽ là lựa chọn ưu tiên.
Thị trường đầu tư Phú Quốc – Từ ngắn hạn đến dài hạn
Theo các thành viên thị trường đầu tư Phú Quốc, để có thể tìm kiếm cơ hội thời hậu dịch bệnh, trước tiên, mỗi doanh nghiệp phải có một kế hoạch ứng phó chu đáo trong giai đoạn dịch bệnh. Trong ngắn hạn, các doanh nghiệp đang sắp xếp lại bộ máy, tăng cường hiệu quả quản trị, tính toán, điều chỉnh sản phẩm và chiến lược để tăng khả năng thích ứng với một thế giới nhiều biến động.
Còn trong dài hạn, các thành viên muốn nhắm vào thị trường đầu tư Phú Quốc cần dành nhiều thời gian đào tạo nội bộ để nâng cao chất lượng quản lý, vận hành các dự án. Cùng với đó là hoạt động cải tạo các khu nghỉ dưỡng để có thể phục vụ tốt nhất khách hàng sau khi dịch được khống chế.
Vẻ đẹp thiết kế Sun Tropical Vilage
Sự vận động của thị trường làm doanh nghiệp đối mặt với nhiều thách thức hơn, nhưng mặt khác nó cũng sẽ tạo ra nhiều cơ hội hơn khi sự cạnh tranh sẽ làm doanh nghiệp buộc phải thay đổi mình để tạo ra được những sản phẩm giá trị hơn, phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường.
Ở góc nhìn khác, nếu nhìn dịch Covid-19 từ góc độ tích cực chúng ta sẽ thấy tình hình hiện nay sẽ là một đợt thanh lọc thị trường cần thiết. Những doanh nghiệp có thực lực vững mạnh sẽ chứng tỏ được mình, đồng thời thị trường cũng sẽ thanh lọc nhà đầu tư. Những nhà đầu tư lướt sóng, “ăn xổi” sẽ không còn cơ hội.Bây giờ sẽ là thời của những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, hiểu biết thị trường và có vốn liếng thực sự. Tôi được biết, gi ới đầu tư không hề ‘ngủ đông’ như nhiều người nghĩ, ngược lại, thời gian này là khoảng lùi cần thiết để họ nhìn nhận lại thị trường để có quyết định sáng suốt hơn.
Nhìn nhận về câu chuyện ứng phó của các doanh nghiệp bất động sản, thị trường đầu tư Phú Quốc có đặc thù riêng và việc cải tiến sản phẩm đầu ra không dễ để thực hiện ngay, nhưng quy trình vận hành để đảm bảo an toàn, an ninh cho tòa nhà, cho tài sản tại khu dân cư thì có thể làm được. Các doanh nghiệp đang xem xét để làm theo hướng này.
Trong khi đó, về ngắn hạn, các doanh nghiệp địa ốc khi hướng đến thị trường đầu tư Phú Quốc cần được hỗ trợ giãn, giảm các loại thuế và giảm lãi suất vay vốn trong 12 tháng để có thể phục hồi sản xuất, kinh doanh. Riêng với các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực bất động sản du lịch cũng không nằm ngoài các đề xuất trên, song song với kiện toàn cụ thể hơn văn bản về quy định cấp Giấy chứng nhận sở hữu công trình cho mô hình condotel, đảm bảo sự rõ ràng hành lang pháp lý cho người mua yên tâm đầu tư.
Việt Nam đang cần đẩy mạnh mũi nhọn kinh tế du lịch,nhất là tại thị trường đầu tư Phú Quốc. muốn vậy chúng ta phải đa dạng hoá các kênh đầu tư hút vốn cho đầu tư hạ tầng du lịch, cơ chế cần thông thoáng hơn để tạo sự phát triển bứt phá.
(Mời bạn đọc tham khảo dự án Biệt thự làng nhiệt đới Sun Tropical Villas Phú Quốc tại đây)
